Дом «Терра» · 127 м², 3 спальни
- 127 м² по осям
- 101 м² помещений
- 1 этаж
- 3 спальни
- газобетон D400/D500
цифровой комплект · в течение нескольких минут после оплаты
О проекте
Дом для семьи на одном уровне: кухня-гостиная 33 м², три спальни, два санузла, гардеробная, тамбур и крытая терраса. Стены из газоблока 400 мм, плитный фундамент, вальмовая кровля под гибкую черепицу, холодный чердак.
Актуальная редакция: сентябрь 2026 г.
Планировка
Помещения
| 1 | Кухня-гостиная | 33.11 м² |
| 2 | Спальня | 11.57 м² |
| 3 | Спальня | 11.69 м² |
| 4 | Гардеробная | 3.15 м² |
| 5 | Спальня | 12.94 м² |
| 6 | Санузел | 3.23 м² |
| 7 | Санузел | 4.20 м² |
| 8 | Тамбур | 6.85 м² |
| 9 | Тех. помещение | 5.36 м² |
| 10 | Холл | 8.70 м² |
Состав помещений показан для варианта по умолчанию; при другом отоплении меняется тех. зона.
Фасады
Что входит и что не входит
Для пакета «Полный комплект» — его можно купить сейчас.
| Архитектура (АР) | ✅ |
| Конструктив (КР) | ✅ |
| Ведомости материалов | ✅ |
| Отопление и вентиляция (ОВ) | ❌ |
| Водоснабжение и канализация (ВК) | ❌ |
| Электрика (ЭОМ) | ❌ |
| 3D-модель | ❌ |
| Исходники DWG | ❌ |
| Смета | ❌ |
| Геология и инженерные изыскания | ❌ |
Архитектура (АР) · листов: 17
- План этажа с экспликацией помещений
- Четыре фасада и два разреза с составом стен и кровли
- План фундамента, кладочный план, план кровли
- Генплан — пример посадки на участке
- Четыре визуализации
Конструктив (КР) · листов: 38
- Фундаментная плита: армирование, узлы, ведомость материалов
- Кладка, перемычки, армопояс, раскладка блоков по фасадам
- Перекрытие и стропильная система с 3D-видами
- Узлы кровли и план кровли
- Сводные ведомости: сталь, пиломатериал, кровля, окна и двери
Ведомости материалов
Сводка по этапам: фундамент, стены, армопояс, перекрытие, кровля, окна и двери, отделка.
Визуализации
Визуализаций: 4.
Сравнение пакетов
| Раздел | Эскиз | Полный комплект | Премиум |
|---|---|---|---|
| Архитектура (АР) | ✅ | ✅ | ✅ |
| Конструктив (КР) | ❌ | ✅ | ✅ |
| Ведомости материалов | ❌ | ✅ | ✅ |
| Отопление и вентиляция (ОВ) | ❌ | ❌ | ✅ |
| Водоснабжение и канализация (ВК) | ❌ | ❌ | ✅ |
| Электрика (ЭОМ) | ❌ | ❌ | ✅ |
| 3D-модель | ❌ | ❌ | ✅ |
| Визуализации | ✅ | ✅ | ✅ |
| Цена | 4 900 ₽ | 9 900 ₽ | 24 900 ₽ |
| Доступность | скороПока продаётся только полный комплект | Получить проект | скороИнженерные разделы в разработке |
Чертежи
Образцы с водяным знаком. В пакете — те же листы в PDF без знака «образец», с вашей лицензией.
Материалы на коробку
Итоги ведомостей проекта по этапам. Полная ведомость по позициям входит в пакет.
| Этап | Категория | Кол-во |
|---|---|---|
| Фундамент | Сыпучие | 208.09 m3 |
| Бетон | 43.29 m3 | |
| Водоотвод | 4 pcs | |
| Водоотвод | 62.81 m | |
| Геотекстиль | 262.79 m2 | |
| Утеплитель | 8.07 m3 | |
| Арматура | 3365.55 kg | |
| Гидроизоляция | 162.47 m2 | |
| Гидроизоляция | 10.07 kg | |
| Стены | Блоки | 58.42 m3 |
| Колонны | 4 pcs | |
| Бетон | 1.13 m3 | |
| Утеплитель | 0.25 m3 | |
| Перемычки | 1.77 m3 | |
| Арматура | 454.16 kg | |
| Металлопрокат | 160.08 kg | |
| Гидроизоляция | 27.07 m2 | |
| Армопояс | Бетон | 3.94 m3 |
| Утеплитель | 0.91 m3 | |
| Арматура | 396.49 kg | |
| Перекрытие | Утеплитель | 23.44 m3 |
| Мембраны | 287.12 m2 | |
| Пиломатериалы | 1646 m | |
| Кровля | Кровельное покрытие | 72.1 m |
| Кровельное покрытие | 215.16 m2 | |
| Крепёж | 450 pcs | |
| Обшивка | 215.16 m2 | |
| Пиломатериалы | 626 m | |
| Подкладочный слой | 215.16 m2 | |
| Вентиляция | 20 pcs | |
| Окна и двери | Двери | 9 pcs |
| Окна | 10 pcs | |
| Отделка | Штукатурка | 587.64 m2 |
Кому подходит и кому может не подойти
На какие условия рассчитан проект
| Климатический район | 2В |
| Расчётная зимняя температура | -13 °C |
| Снеговая нагрузка | 168 кг/м² |
| Ветровое давление | 29.4 кг/м² |
| Глубина промерзания | 1.5 м |
| Геологические изыскания в расчёте | нет |
| Минимальный участок | 22 × 20 м |
Потребуется адаптация специалистом, если:
- участок находится не в климатическом районе 2В
- расчётная зимняя температура на участке ниже -13 °C
- снеговая нагрузка выше 168 кг/м²
- ветровое давление выше 29,4 кг/м²
- глубина промерзания больше 1,5 м
- на участке нельзя устроить основание под плиту, принятое в расчёте: Скальный грунт 500 мм на геотекстиле, уплотнённый отсев 100 мм
- грунт участка отличается от принятого: геологические изыскания в проект не входят, фундамент рассчитан без них
- участок уже 20 м или короче 22 м
Частые вопросы
Что входит в комплект?
Полный комплект: архитектурный раздел (АР, 17 листов), конструктивный раздел (КР, 38 листов), ведомость материалов и визуализации. Чертежи — PDF формата A3.
Когда я получу файлы?
В течение нескольких минут после оплаты: ссылка придёт на почту и появится в личном кабинете. Ссылка действует 30 дней, в кабинете её можно обновить.
Сколько домов можно построить по проекту?
Один. Лицензия даёт право на одно строительство, на каждом листе стоит водяной знак с номером вашей лицензии.
Есть ли файлы DWG?
Нет. Комплект выдаётся в PDF, исходники DWG в него не входят.
Входят ли отопление, водоснабжение и электрика?
Нет. В полный комплект входят архитектура, конструктив и ведомость материалов. Инженерные разделы — отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электрика — в разработке, они будут в пакете «Премиум».
Входит ли смета?
Нет, сметы в комплекте нет. Ведомость материалов по этапам поможет подрядчику её составить.
Подойдёт ли дом под мой участок?
Габарит с террасой 13,4 × 12,5 м. С отступами 3 м от границ нужен участок шириной от 20 м. В образцах есть пример посадки на участке.
Подойдёт ли для моего региона?
Конструкции рассчитаны на климатический район 2В: снег 168 кг/м², ветер 29,4 кг/м², промерзание 1,5 м. Если нагрузки у вас выше, расчёт нужно проверить.
Нужна ли геология участка?
Да. Фундамент рассчитан без изысканий. Пришлите отчёт о геологии в Telegram @f1house — подскажем, подходит ли плита, или предложим адаптацию фундамента (стоимость после оценки).
Газа нет — что выбрать?
Вариант «электро»: другая планировка техпомещения и добавлена кладовая. Выбирается при покупке.
Чем отличаются D400 и D500?
Это марка газоблока. D400 легче и теплее, D500 прочнее. Толщина стены одинаковая, меняется расчёт в конструктиве. D500 доступен только с электроотоплением.
Можно ли изменить планировку?
Да, небольшие изменения делаем на заказ. Опишите задачу в Telegram @f1house — назовём стоимость и срок до начала работ.
Можно ли построить по проекту в ипотеку?
Банку нужен договор с подрядчиком и смета. Ведомости материалов из конструктива помогут подрядчику её составить.
Что если файлы не открылись или что-то не так?
Напишите нам в Telegram или на почту — поможем открыть файлы и разобраться с любым вопросом по чертежам. Комплект цифровой: после выдачи файлов возврат не предусмотрен, поэтому до покупки посмотрите демо-листы — они из того же комплекта.
Получить проект «Терра»
от 9 900 ₽
Получить проектцифровой комплект · в течение нескольких минут после оплаты